16 ноября 2023

Информационное сообщение (извещение) о проведении открытого аукциона

 

 

Информационное сообщение (извещение) о проведении открытого аукциона в электронной форме №4ПИ по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Кемский муниципальный район»

 

Аукцион проводится в электронной форме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» .

Электронная площадка: электронная площадка «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales, далее - электронная площадка).

 

Собственник имущества (организатор аукциона, далее – Продавец), принявший решение о приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения:администрация Кемского муниципального района Республики Карелия, в соответствии с Решением Совета Кемского муниципального района №705 от 25.04.2023 г. «Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Кемского муниципального района на 2023 год» (в ред. Решений Совета Кемского муниципального района №737 от 21.09.2023 г. № 741 от 19.10.2023г.), Решением Совета Кемского муниципального района №706 от 25.04.2023 г. «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества Кемского муниципального района» (в ред. Решений Совета Кемского муниципального района №738 от 21.09.2023 г., № 742 от 19.10.2023г.), извещает заинтересованных лиц о продаже муниципального имущества.

 

Организатор аукциона:администрация Кемского муниципального района Республики Карелия, ИНН 1002001097, КПП 100201001, адрес: 186610, Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, Пролетарский проспект, д. 30, e-mail: kemeconom@mail.ru, тел.: 8(81458)71049, контактное лицо – Антонова Наталья Александровна.

Организация по сопровождению проведения аукциона: Общество с ограниченной ответственностью «Первая специализированная организация «Государственный заказ» (сокращенное наименование ООО «ПСО «Госзаказ»), расположенное по адресу: 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д. 10, каб. 506. Телефон: (8142) 63-20-60. Адрес электронной почты: pso.goszakaz@gmail.com. Контактное лицо: Балаев Борис Викторович.

 

Сведения об объектах продажи (место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества (далее также «имущество», «объект», «лот»)):

 

ЛОТ №1:нежилое здание (кадастровый номер 10:02:0080314:177), общей площадью 29,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, р-н Кемский, г. Кемь, ул. Каменева, д. б/н.

 

1.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

 

наименование, назначение	нежилое здание
кадастровый номер	10:02:0080314:177
общая площадь, кв.м.	29,1
адрес	Республика Карелия, р-н Кемский, г. Кемь, ул. Каменева, д. б/н
этажность	1
год завершения строительства	2000
материал наружных стен	кирпичные
фундамент	бутово ленточный
собственность	муниципальное образование «Кемский муниципальный район», 10-10/002-10/002/004/2015-462/2 24.03.2015
текущее состояние	удовлетворительное, требуется ремонт
фотографии объекта (лота), выписка из ЕГРН	представлены в отдельных файлах
дополнительная информация	может быть предоставлена по запросу

 

1.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

1.3.Начальная цена продажи:310 800,00 рублей (Триста десять тысяч восемьсот рублей 00 копеек), в том числе НДС (20%) - 51 800,00 руб.

Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/287/04-2023/2 от 28.04.2023 г. (ЧПО Балаев И.В.), с учетом НДС.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 15 540,00 руб.

Размер задатка 10% начальной цены продажи – 31 080,00 руб.

1.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

 

ЛОТ №2:нежилое помещение (кадастровый номер 10:02:0080401:310), общей площадью 632,5 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: Республика Карелия, р-н Кемский, г. Кемь, ул. Фрунзе, военный городок №1, пом. №1.

 

2.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

 

наименование, назначение	нежилое помещение
кадастровый номер	10:02:0080401:310
общая площадь, кв.м.	632,5
адрес	Республика Карелия, р-н Кемский, г. Кемь, ул. Фрунзе, военный городок №1, пом. №1
этаж расположения	1
этажность здания	1
кадастровый номер здания	10:02:0080401:307
год завершения строительства	1983
материал стен	кирпичные
собственность	муниципальное образование «Кемский муниципальный район», 10-10/002-10/002/009/2015-212/1 10.06.2015
текущее состояние	неудовлетворительное
фотографии объекта (лота), выписка из ЕГРН, техпаспорт	представлены в отдельных файлах
дополнительная информация	может быть предоставлена по запросу

 

2.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

2.3.Начальная цена продажи: 1 092 000,00 рублей (Один миллион девяносто две тысячи рублей 00 копеек), в том числе НДС (20%) - 182 000,00 руб.

Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/287/04-2023/3 от 28.04.2023 г. (ЧПО Балаев И.В.), с учетом НДС.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 54 600,00 руб.

Размер задатка 10% начальной цены продажи – 109 200,00 руб.

2.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

 

ЛОТ №3:нежилое помещение (кадастровый номер 10:02:0080315:26), общей площадью 199,6 кв.м., расположенное на третьем этаже здания по адресу: Республика Карелия, р-н Кемский, г. Кемь, ул. Ленина, д. 10.

 

3.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

 

наименование, назначение	нежилое помещение
кадастровый номер	10:02:0080315:26
общая площадь, кв.м.	199,6
адрес	Республика Карелия, р-н Кемский, г. Кемь, ул. Ленина, д. 10
этаж расположения	3
этажность здания	3
кадастровый номер здания	10:02:0080315:15
год завершения строительства	н/у
материал стен	кирпичные
собственность	муниципальное образование «Кемский муниципальный район», 10:02:0080315:26-10/002/2017-1 31.01.2017
текущее состояние	требуется ремонт
фотографии объекта (лота), выписка из ЕГРН	представлены в отдельных файлах
дополнительная информация	может быть предоставлена по запросу

 

3.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

3.3.Начальная цена продажи: 2 406 000,00 рублей (два миллиона четыреста шесть тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС (20%) – 410 000,00 руб.

Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости №О/516/09-2022 от 29.09.2023 г. (ЧПО Балаев И.В.), с учетом НДС.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 120 300,00 руб.

Размер задатка 10% начальной цены продажи – 240 600,00 руб.

3.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

 

ЛОТ №4:нежилое помещение - гараж (кадастровый номер 10:02:0080306;21), общей площадью 30,8 кв.м., по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Бланки, д. 6.

 

4.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

 

наименование, назначение	нежилое помещение - гараж
кадастровый номер	10:02:0080306:21
общая площадь, кв.м.	30,8
адрес	Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Бланки, д. 6
этажность	1
Фундамент	Бутово ленточный
Материал стен	Кирпичные
год постройки	1975
Перекрытия	ж/б плиты
Крыша	Рулонная
Дверные проемы	Ворота
Коммуникации	Электричество
собственность	муниципальное образование «Кемский муниципальный район», 10-10-02/006/2013-248  06.05.2013
текущее состояние	требуется ремонт
фотографии объекта (лота), выписка из ЕГРН	представлены в отдельных файлах
дополнительная информация	может быть предоставлена по запросу

 

4.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

4.3.Начальная цена продажи: 202 800,00 рублей (двести две тысячи восемьсот рублей 00 копеек), в том числе НДС (20%) – 33 800,00 руб.

Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости № О/704/09-2023/2 от 01.09.2023 г. (ЧПО Балаев И.В.), с учетом НДС.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 10 140,00 руб.

Размер задатка 10% начальной цены продажи – 20 280,00 руб.

4.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

 

ЛОТ №5:нежилое помещение - гараж (кадастровый номер 10:02:0000000:6048), общей площадью 35,3 кв.м., по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Фрунзе

 

5.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

 

наименование, назначение	нежилое помещение - гараж
кадастровый номер	10:02:0000000:6048
общая площадь, кв.м.	35,3
адрес	Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Фрунзе
этажность	1
Фундамент	Бутово ленточный
Материал стен	Кирпичные
год постройки	1958
Перекрытия	ж/б плиты
Крыша	Рубероид
Дверные проемы	Ворота
Коммуникации	Электричество
собственность	муниципальное образование «Кемский муниципальный район», 10-10-02/007/2012-548 24.07.2012
текущее состояние	требуется ремонт
фотографии объекта (лота), выписка из ЕГРН	представлены в отдельных файлах
дополнительная информация	может быть предоставлена по запросу

 

5.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

5.3.Начальная цена продажи: 228 000,00 рублей (двести двадцать восемь тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС (20%) – 38 000,00 руб.

Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости № О/704/09-2023/1 от 01.09.2023 г. (ЧПО Балаев И.В.), с учетом НДС.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 11 400,00 руб.

Размер задатка 10% начальной цены продажи – 22 800,00 руб.

5.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

 

ЛОТ №6: нежилое - здание аптеки (кадастровый номер 10:02:0080314:282), общей площадью 851,5 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, пр. Пролетарский, д.13а

 

6.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

 

наименование, назначение	здание аптеки, нежилое
кадастровый номер	10:02:0080314:282
общая площадь, кв.м.	851,5
адрес	Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, пр. Пролетарский, д.13а
этажность расположения	Первый, подвал
фундамент	железобетонный
год постройки	1989
материал стен	Кирпичные. Без наружной отделки
Перегородки	Кирпичные
Перекрытия	ж/б плиты
Кровля	Совмещенная рулонная
Собственность здания	муниципальное образование «Кемский муниципальный район», 10-10/002-10/002/004/2015-612/1 01.04.2015 13:11:39
Состояние	Общее состояние здания удовлетворительное как хорошее, отделка в состоянии, требующем капитального ремонта

6.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

6.3.Начальная цена продажи: 1 620 000,00 рублей (один миллион шестьсот двадцать тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС, из них:

здание аптеки (кадастровый номер 10:02:0080314:282) – 1 350 000,00 руб., числе НДС (20%) – 270 000,00 руб.,

 

Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества № 388/23 от 18.08.2023 г., с учетом НДС.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 81000,00 руб.

Размер задатка 10% начальной цены продажи – 162000,00 руб.

6.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

 

ЛОТ №7:нежилое здание (кадастровый номер 10:02:0080305:162), общей площадью 867,6 кв.м., с земельным участком (кадастровый номер 10:02:0080304:9) общей площадью 4500 кв.м. расположенное по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, пр. Пролетарский, д.40а

 

7.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

 

наименование, назначение	нежилое здание
кадастровый номер	10:02:0080305:162
общая площадь, кв.м.	867,6
адрес	Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, пр. Пролетарский, д.40а
этажность здания	2
фундамент	Бутовый ленточный
год постройки	1967
материал стен	Кирпичные
Перегородки	Железобетонные панели
Перекрытия	Железобетонные панели
Кровля	Совмещенная рулонная
Собственность здания	муниципальное образование «Кемский муниципальный район», 10-10-02/007/2012-977 26.10.2012
Состояние	Общее состояние объекта - удовлетворительное. Физический износ здания в соответствии с данными технического паспорта: 43%
наименование, назначение	земельный участок
кадастровый номер	10:02:0080304:9
общая площадь, кв.м.	4500
категория земель	земли населенных пунктов
виды разрешенного использования	Под детский сад №6
Собственность земельного участка	муниципальное образование «Кемский муниципальный район», 10:02:0080304:9-10/046/2020-3 30.11.2020
Состояние земельного участка	Хорошее
фотографии лота, выписки из ЕГРН	представлены в отдельных файлах
дополнительная информация	может быть предоставлена по запросу

7.2. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене продаваемого имущества - открытая.

7.3.Начальная цена продажи: 2 860 844,00 рублей (два миллиона восемьсот шестьдесят тысяч восемьсот сорок четыре рубля 00 копеек), в том числе НДС, из них:

нежилое здание (кадастровый номер 10:02:0080314:282) – 2393064,00 руб., числе НДС (20%) – 398844,00 руб., земельный участок (кадастровый номер 10:02:0080314:7) – 467780,00 руб., НДС не облагается.

 

Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости № О/320/05-2023 от 10.05.2023 г. (ЧПО Балаев И.В.), с учетом НДС.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% начальной цены продажи – 143042,20 руб.

Размер задатка 10% начальной цены продажи – 286084,40 руб.

7.4. Сроки и форма платежа: исключительно за деньги не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

 

Условия и сроки внесения задатка по каждому лоту, реквизиты счета:денежными средствами в валюте РФ (рубли) до 10:00 (здесь и далее - время московское) 22.11.2023 г., в соответствии с регламентом электронной площадки, соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, по следующим реквизитам:

Получатель:  ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт: 40702810512030016362

Корр. счёт: 30101810445250000360

БИК:044525360

ИНН:7710357167 КПП:773001001

Назначение платежа: «внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС».

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Денежные средства в размере задатка возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в срок и в порядке, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме), Соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги (https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales).

 

Порядок, место, даты начала и окончания подачи (регистрации) заявок по каждому лоту: место: электронная площадка «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales), порядок в соответствии с регламентом электронной площадки, дата и время начала приема заявок: 27.10.2023 г. с 00:00, дата и время окончания приема заявок: 22.11.2023 г. в 10:00.

 

Исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:

Претенденты по каждому лоту представляют:

• электронную форму заявки (образец - Форма 1 документации об аукционе, заполняется в соответствии с регламентом электронной площадки);
• физические лица прилагают документ, удостоверяющий личность (копии всех его листов).

Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

• заверенные копии учредительных документов;
• документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
• документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
• в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

 

Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества по каждому лоту:в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Плата за объект:не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

Реквизиты для перечисления платежа за приобретаемое имущество:

Администрация

Кемского муниципального района

Республики Карелия

186610, г. Кемь, пр. Пролетарский, 30

ИНН 1002001097, КПП 100201001

Наименование получателя: УФК по Республике Карелия (Администрация Кемского муниципального района, л/счет 04063004900) р/счет: 03100643000000010600 БИК 018602104 Корр. счет: 40102810945370000073

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ// УФК по Республике Карелия, г. ПЕТРОЗАВОДСК   КБК получателя:  010 111 050 75 05 0000 120 ОКТМО 86612000.

В назначении платежа указывается: «оплата по договору купли-продажи муниципального имущества №___ от __.__._____ г.».

Расходы по оформлению права собственности возлагаются на Покупателя.

 

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией, в том числе с условиями договора купли-продажи муниципального имущества: с дополнительной информацией можно ознакомиться по адресу: администрация Кемского муниципального района Республики Карелия, ИНН 1002001097, КПП 100201001, адрес: 186610, Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, Пролетарский проспект, д. 30, e-mail: kemeconom@mail.ru, тел.: 8(81458)71049, контактное лицо – Протасова Ангелина Олеговна.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе:не установлены.

Порядок определения победителя по каждому лоту:победителем признается участник, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену имущества.

Дата, время и место определения участников аукциона по каждому лоту– 28.11.2023 г. в 10:00 на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales).

Дата, время и место проведения процедуры продажи имущества по каждому лоту:итоги аукциона (аукционный торг) будут подведены на электронной площадке 29.11.2023 г. в 10:00.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества:аукцион по продаже лотов №1 и №2 (номер извещения на официальном сайте в сети Интернет по адресу https://torgi.gov.ru/new - 22000076970000000007) признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок; объект по лоту №3 в течение года, предшествующего продаже, не выставлялся на торги.

Сообщение о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества, документация об аукционе, в том числе форма заявки и прочая информация об аукционе, размещены на официальном сайте в сети Интернет по адресу https://torgi.gov.ru/new, а также на сайте электронной площадки.

Документация об аукционе также предоставляется по адресу: администрация Кемского муниципального района Республики Карелия - 186610, Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, Пролетарский пр-кт, д. 30,и 185035 Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д.10, каб. 506 - ООО «ПСО «Госзаказ».