Новости

По теме «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» консультирует отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Карелия.

С целью ознакомления заявителей с работой электронных сервисов Росреестра Управлением и Филиалом проводятся мероприятия по обучению заинтересованных лиц работе с указанными сервисами в формате мастер-класса.

По теме «Долевое участие в строительстве» консультирует отдел правового обеспечения,по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Республике Карелия.

По теме «Установление границ земельных участков» консультирует межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Карелия по Медвежьегорскому и Пудожскому районам.

По вопросам «Лесной амнистии» консультирует отдел повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Карелия

Управление Росреестра по Республике Карелия обращает внимание, что законодательством предусмотрена возможность для застройщиков обращаться в орган регистрации прав с заявлением о регистрации права собственности дольщика на объект, построенный по договору участия в долевом строительстве.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке)  специализированными бюджетными учреждениями, созданными в каждом субъекте РФ. На территории республики Распоряжением Правительства Республики Карелия от 06.12.2017 № 684р-П создано государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки», к основным видам деятельности которого относится определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Время и место проведения: *14 ч. 00 мин.*,

·        Какие консультационные услуги оказывают специалисты Кадастровой палаты?

Управление Росреестра по Карелии продолжает вести разъяснительные мероприятия в рамках предстоящей реализации на территории республики Закона о «гаражной амнистии» для оказания методологической и консультативной помощи органам власти и органам местного самоуправления для того, чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты.

Сотрудники Кадастровой палаты приедут к Вам домой или в офис для оказания услуги приема-выдачи документов при получении государственных услуг Росреестра.

Ежегодно на территории Российской Федерации, в том числе на территории Республики Карелия, возникают пожары, вызванные несанкционированным выжиганием сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и иных категориях земель, в результате разведения костров и проведения пожароопасных работ в условиях сухой и ветреной погоды, неосторожного обращения с огнем. Управление Росреестра по Республике Карелия совместно с рядом министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению пожаров, возникающих, в том числе, при сплошном выжигании растительности. Пожароопасный период в 2021 году стал особенно напряженным и до сегодняшнего дня еще не утратил своей актуальности. Перед Управлением стоит задача оперативно предоставлять сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы на землях сельхозназначения и землях запаса. Основными задачами ведомства в данном направлении являются проведение профилактических мероприятий земельного надзора для предупреждения выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведения костров на полях. Кроме того, Управление активно взаимодействует с Карельскими подразделениями МЧС России, Россельхознадзора, органами исполнительной власти республики и органами местного самоуправления по пресечению таких случаев. В частности, их оперативное информирование в случае обнаружения фактов выжигания сухой растительности при проведении земельного надзора.

Процедуры банкротства, введенные арбитражным судом в отношении должника-гражданина, предполагают обязательное участие в них финансового управляющего. Положениями статьи 213.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о несостоятельности) финансовый управляющий наделен специальными правами и обязанностями при проведении процедур банкротства физических лиц. Объем прав и обязанностей финансового управляющего зависит от особенностей процедуры банкротства физического лица. Так, в процедуре реструктуризации долгов гражданина финансовый управляющий участвует в качестве третьего лица, не заявляющего каких-либо самостоятельных требований. В процедуре реализации имущества всем имуществом должника-банкрота распоряжается финансовый управляющий, а также от имени должника ведет в судах дела, касающиеся его имущественных прав. В основные обязанности финансового управляющего входит: принятие мер по выявлению имущества гражданина, обеспечению его сохранности; проведение анализа финансового состояния должника; выявление признаков преднамеренного и фиктивного банкротства; ведение реестра требований кредиторов и т.д. Кроме того, Закон о несостоятельности наделяет финансового управляющего определенными правовыми возможностями, например: получать информацию об имуществе, счетах и вкладах должника; ходатайствовать о принятии мер, направленных на сохранение имущества должника; требовать признания недействительными сделок, совершенных должником. Следует отметить, что финансовый управляющий, выполняя возложенные на него обязанности, реализуя предоставленные права, при проведении процедур реструктуризации долгов и реализации имущества гражданина, действует одновременно с должником, не подменяя его. Гражданин-должник является самостоятельным участником арбитражного спора, который не лишен возможности использовать все права, предоставленные ему Законом о несостоятельности, в том числе по обжалованию действий (бездействия) финансового управляющего в судебном порядке.

Вопрос 1: Обязательно ли устанавливать границы земельного участка? Ответ: Законодательством не предусмотрена обязанность правообладателей по установлению границ земельного участка. Однако своевременно осуществивший данную процедуру собственник земельного участка исключает возможность захвата земли недобросовестными лицами и споры с собственниками смежных земельных участках об их границах. В результате выполнения кадастровых работ устанавливаются фактическая площадь участка и его точные границы.

По теме «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» консультирует отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Карелия.

По теме «Оказание услуг Росреестра в электронном виде» консультирует отдел организации, мониторинга и контроля, эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления Росреестра по Республике Карелия.

Куда можно обратиться с заявлением на кадастровый учет? Какие документы необходимо предоставить для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости?