Состоялась горячая телефонная линия по вопросам материнского капитала

       В Отделении ПФР по Республике Карелия состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам распоряжения средствами материнского капитала. Ее провела начальник отдела социальных выплат Отделения Аурика Моисеева.

       Напомним, что уже четвертый год Пенсионный фонд реализует нормы федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» путем выдачи государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал. За это время в республике выдано более 12 тыс. сертификатов. Распорядиться средствами материнского семейного капитала (МСК) - на сегодня это 365 тыс. рублей - можно по трем направлениям: на образование ребенка (детей), на накопительную часть пенсии мамы и на улучшение жилищных условий. Последний вариант оказывается самым востребованным для жителей Карелии, поэтому и звонков на эту тему было много.

       Здравствуйте! Мы живем в Петрозаводске, но хотели бы купить жилье в одном из поселков республики. Можно это сделать с помощью маткапитала?

       Да, законом предусмотрено использование средств материнского капитала на покупку жилья, расположенного на территории Российской Федерации, вне зависимости от регистрации.

       Рекомендую Вам обратиться к пункту 8 Правил направления средств МСК на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ №862 от 12.12.2007г. (http://www.pfrf.ru/mother_fam_capital/1667.html), в котором поименован перечень документов, которые Вам необходимо представить в Пенсионный фонд. Среди них:

копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств капитала;

справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору.

       В случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, необходимо представитьписьменное обязательство оформить жилье, приобретаемое с использованием средств МСК, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

      Кроме этого захватите Ваши основные документы: паспорт, сертификат, СНИЛС, свидетельство о рождении детей; дополнительно могут потребоваться паспорт мужа и свидетельство о браке.

Распорядиться средствами маткапитала в этом случае Вы сможете, когда малышу, обеспечившему право на получение капитала, исполнится 3 года.

•  А в какие сроки Пенсионный фонд перечислит продавцу средства материнского капитала по договору купли-продажи квартиры?

Сроки перечисления средств сокращены. Вы покупаете квартиру, обращаетесь с заявлением и вышеназванными документами в Управление ПФР по месту жительства. В течение месяца  рассматривается заявление и выносится соответствующее решение. Если заявление будут  удовлетворено, в течение следующего месяца средства перечисляются продавцу. Таким образом, со дня подачи Вами заявления до перечисления средств пройдет не более 2 месяцев.

• В нашей семье 5 детишек. Хотели с помощью капитала сделать в доме ремонт: поставить хорошие окна, поменять полы, сделать новую печку. А нам говорят, что так нельзя. (Костомукша).

       К сожалению, действительно, распорядиться средствами капитала на ремонт  нельзя  на сегодняшний день законодательством это не предусмотрено. Однако, с помощью маткапитала можно произвести реконструкцию дома, в результате которой произойдет увеличение площади жилья.

Территориальными органами Пенсионного фонда обобщаются предложения, подобные Вашему, затем они передаются в вышестоящие структуры. К сожалению, органы Пенсионного фонда не обладают полномочиями для выхода с законодательными инициативами.

• Хотим капитально отремонтировать дом, расшириться. Все это собираемся сделать самостоятельно, своими силами. В этом случае можно применить материнский капитал?

       Напомню, в Постановлении Правительства РФ № 862 от 12.декабря 2007 г. №862, определяющем виды расходов, на которые могут быть направлены средства  маткапитала на улучшение жилищных условий, понятие «ремонт» отсутствует. В пункте 10.1 этого документа предусмотрено, что средства капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию дома.

        Непременным условием реконструкции должно стать увеличение жилой площади. Таким образом, Вы вправе провести только реконструкцию индивидуального жилого дома, вследствие которой, произойдет увеличение площади дома, с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

       Обратите внимание, что в данном случае к пакету документов Вам необходимо будет представить разрешение на  реконструкцию, а также:

1. копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
2. копию свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства;
3. письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, оформить жилое помещение, реконструированное с использованием средств капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
4. Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

      Кроме этого захватите Ваши основные документы: паспорт, сертификат, СНИЛС, свидетельство о рождении детей; дополнительно могут потребоваться паспорт мужа и свидетельство о браке.

       При этом первоначально Вы сможете получить сумму не более 50% средств капитала. Оставшуюся часть Вы сможете получить по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств капитала при соблюдении требования о проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее, чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, о чем предоставляется соответствующий документ.

• Если я получила единовременную выплату из средств маткапитала, те самые 12 тысяч рублей, то индивидуально мой маткапитал изменился? (Питкярантский район).

       Да. Если Вы получили единовременную выплату за счет средств маткапитала в 2011 году, то необходимо вычесть эту сумму из размера маткапитала, установленного на 2011 год (365 тысяч «минус» 12 тысяч, получается, что Ваш размер материнского капитала составляет 353 тысячи рублей).

      Напомним, что размер материнского капитала (или оставшаяся часть средств) ежегодно пересматривается  с учетом темпов роста инфляции.